Hay 5 casos de terrenos baldíos, ninguno de los cuales es frentista a la avenida 18 de julio.
No obstante, su centralidad urbana da al suelo un costo en funcion de su edificabilidad potencial, que parecería propicia para la inversión inmobiliaria.
El hecho de ser utilizados como estacionamiento a cielo abierto en una zona de gran movimiento vehicular, parece asegurar una rentabilidad significativa con tan poca inversión, que desestima a sus propietarios para buscar otro tipo de inversión.
En algun caso en el que se pudo investigar con sus propietarios, se dedujo que al tratarse de bienes pertenecientes a sucesiones familiares,la multiplicidad de partes involucadas, complejiza cualquier operacion que implique proyectos compartidos.
Una normativa que impidiera estacionamiento a cielo abierto sumada a algun estímulo a la construcción, podría hacer viable el cambio de uso.
El hecho de ser utilizados como estacionamiento a cielo abierto en una zona de gran movimiento vehicular, parece asegurar una rentabilidad significativa con tan poca inversión, que desestima a sus propietarios para buscar otro tipo de inversión.
En algun caso en el que se pudo investigar con sus propietarios, se dedujo que al tratarse de bienes pertenecientes a sucesiones familiares,la multiplicidad de partes involucadas, complejiza cualquier operacion que implique proyectos compartidos.
Una normativa que impidiera estacionamiento a cielo abierto sumada a algun estímulo a la construcción, podría hacer viable el cambio de uso.
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