La Zona de Oportunidad 04 incluye cinco pequeños terrenos contiguos frentistas a la calle Río Branco, todos ellos ocupados por edificaciones antiguas de dos o tres niveles, y ocupados por comercios en la Planta Baja y viviendas u oficinas en las plantas altas.
Todas estas cinco construcciones tienen un cierto grado - a veces muy avanzado- de deterioro y por lo menos tres de ellas mantienen sus plantas altas abandonadas.
El padrón resultante de la unificación tiene 54 metros de fachada sobre la calle Río Branco.
Colmatación: Habilita a la construcción de 7500 m2 nuevos.
Refuncionalización: Recupera 1027 m2 manteniendo los usos comerciales actuales de las plantas bajas.
Manzana 173
Zonas de Oportunidad
