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Padrón 8687 / M332





DIRECCION

Dirección: 18 de Julio 1215/1217
Entre: Yí y Cuareim
Es lindero a bien de interés municipal

SUPERFICIE

Superficie del predio: 550 m2

NORMATIVA

Altura permitida: 36 metros / admite gálibo
FOS:
FOT:

OBSERVACIONES

Propietario:
Desacargar desde IMM y Catastro:
Informe de alineaciones
Datos territoriales del padron
Plano de Mensura

POSIBILIDADES

Esta investigación se propone transitar por una primera etapa de identificación de

las oportunidades de actuación en las edificaciones en 18 manzanas frentistas a 18 de Julio, entre las calles Ejido y la

Plaza Independencia, a los efectos de contribuir a la construcción de nuevas herramientas para revitalizar el centro de la

ciudad.


Padrón 8684 / M332






DIRECCION

Dirección: Aquiles Lanza 1327/33
Entre: 18 de Julio y S.José

SUPERFICIE

Superficie del predio: 342 m2
Regimen comun

NORMATIVA

Altura permitida: 27 m  gálibo
FOS: 100%
FOT: sin retiros

OBSERVACIONES

Desacargar desde IMM:
Informe de alineaciones

POSIBILIDADES

Construcción moderna en buen estado con Planta Baja comercial y dos niveles de plantas altas abandondos.

Refuncionalización: Recupera 700 m2 sin modificar los usos actuales de la Planta Baja.

Colmatación: Habilta a la construcción de 2500 m2 nuevos.

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Padrón 8681 / M332





DIRECCION

Dirección: 18 de Julio 1215/1217
Entre: Yí y Cuareim
Es lindero a bien de interés municipal

SUPERFICIE

Superficie del predio: 550 m2

NORMATIVA

Altura permitida: 36 metros / admite gálibo
FOS:
FOT:

OBSERVACIONES

Propietario:
Desacargar desde IMM y Catastro:
Informe de alineaciones
Datos territoriales del padron
Plano de Mensura

POSIBILIDADES

Esta investigación se propone transitar por una primera etapa de identificación de

las oportunidades de actuación en las edificaciones en 18 manzanas frentistas a 18 de Julio, entre las calles Ejido y la

Plaza Independencia, a los efectos de contribuir a la construcción de nuevas herramientas para revitalizar el centro de la

ciudad.


Padrón 8676 / M332 / Galería del Virrey






DIRECCION

Dirección: 18 de Julio 1252/54/58
Quijano 1334/42

SUPERFICIE

Superficie del predio: 1320 m2
Regimen comun

NORMATIVA

Altura permitida: 
18 de Julio: 36m + gálibo.
Quijano: 27m + gálibo
FOS: 100%
FOT: sin retiros

OBSERVACIONES

Desacargar desde IMM:
Informe de alineaciones

POSIBILIDADES

La Galería se ubica en uno de los predios más anchos frentistas a la Avenida 18 de Julio que está ocupado por un edificio en altura relativamente nuevo y en buen estado.
No tiene salida a otras calles y todos sus locales son cercanos a la Avenida, por lo que tiene un nivel de deterioro bastante menor que otras.

Recuperación de Galerías: La Galería tiene 1700 m2 útiles sin necesidad de intervenciones.

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Manzana 332




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