DIRECCION
Dirección: 18 de Julio 875/77/79
Entre: Andes y Convención
SUPERFICIE
Superficie del predio: 787 m2
NORMATIVA
Altura permitida: 36 metros / admite gálibo
FOS: 100 %
FOT: Sin retiros
OBSERVACIONES
Desacargar desde IMM y Catastro:
Informe de alineaciones
Plano de Mensura
POSIBILIDADES
Amplia construcción de 3 niveles originales. La Planta Baja tiene usos comerciales activos.
Se trata de una edificación con muy mal mantenimiento.
Alcanza una altura aprox de 15 mts en fachada con decoración historicista, originalmente de PB y dos pisos, aunque del ultimo nivel solo mantiene el plano frontal. La planta baja permite adivinar la conformación con vano central de acceso y dos locales comerciales a cada lado, auque ha sido modificada convirtiendose en tres sectores de comercio.
Colmatación: Habilita a la construcción de 7400 m2 nuevos.
Refuncionalización: Recupera 787 m2 manteniendo los usos comerciales de la Planta Baja y suponiendo la imposibilidad de recuperar el piso superior.
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