Tiene de todos modos dos sub-zonas menores con mayores posibilidades de reconversión, una de ellas con frente a la calle Colonia y otra con frente a la calle Yaguarón.
Zona de Oportunidad 09 A.
La Planta Baja bajo la Galería podría unificarse con los dos padrones fosilizados contiguos, generando una unidad de 27 metros de fachada sobre la calle Colonia.
Colmatación: Habilita a la construcción de 3950 m2 nuevos.
Refuncionalización: Recupera 1500 m2 incluyendo la Planta Baja de la Galería.
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Zona de Oportunidad 09 B.
Tres padrones contiguos fácilmente sustituibles y que generan un padrón unificado de 32 metros de frente sobre la calle Yaguarón.
Colmatación: Habilita a la construcción de 7550 m2 nuevos.
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